Encumbrance

0
3938

පොත් බිම වැරැදීමක් යනු කුමක්ද?

මෙම පදය Encumbrance ඔබ වතුපිටි හෝ උකස් මූල්යකරණය පිළිබඳව උනන්දු වන්නේ නම් ඔබ උනන්දු වනු ඇත. මෙම ණය ගෙවීම ණය නය සනාථ කිරීම සඳහා භාවිතා කරනු ලබන දිස්ත්රික් උසාවියේ ඉඩම් ලේඛනයෙහි ඇතුළත් වේ. උකස් ණයක් සම්බන්ධව මෙම කාලසීමාව සම්බන්ධයෙන් ඔබ කළ යුත්තේ කුමක්දැයි ඔබ දැනගන්නවා ඇත. ඔබ යම් දේපලක් ඉදිකිරීම හෝ මිලදී ගැනීම සඳහා ව්යාපෘතියක් සැලසුම් කර ඇත්නම් සහ එය මිලදී ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් මුදලක් නොලැබෙන අතර, ණයක් හෝ සංසන්දනය කළ ණයකින් මූල්ය පහසුකම් දෙස බැලීමටද ඔබට හැකි වනු ඇත. මෙම ණය සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා, ණය මුදලේ ප්රමාණය අනුව ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර් දෙපාර්තමේන්තුවේ ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර් ප්රවේශයේ ඉඩම ඉඩම් නය නය බවට පත්කිරීමට බැංකුව විසින් එවනු ඇත.

ආරක්ෂාව "බැඳි" යන්නට බැඳී ඇත

ආරක්ෂාව සහ විශ්වසනීයත්වය පිළිබඳ සංකල්පය ණය හා ණය සම්බන්ධයෙන් සමීපව සම්බන්ධ වී සිටින බව ඔවුන් දනිති. සුරක්ෂිතභාවය සඳහා, ඉඩම් ලියාපදිංචි කිරීමේ ලියවිල්ලකට දේපළ මිලදී ගැනීම හෝ ගොඩනගාගැනීමේදී බැංකුවේ ණයක් ලබා දෙයි. වෙනත් ණයක් ද මෙහි ඇතුළත් කළ හැකි අතර, එම ණය ප්රමාණය ණය සීමාවට යටත් වේ. ඔබට දේපල වල වටිනාකමෙන් 80% සීමාවක් දක්වා බැංකුවලට පොතක් ණය ලබා ගැනීම බව ඔබ දැනගත යුතුය. බැංකු ගිණුමක් ආරම්භ කළ හැකි අතර බැංකු විසින් උකසක් හරහා වෙනත් ණයක් ලබාගත හැකිය. බැංකු පමණක් ණය සහ ණය සුරක්ෂිත කර ගැනීම පමණක් නොව, ඉඩම් ලියාපදිංචි කිරීමේ ලේඛනය අනිවාර්යයෙන්ම නය නොලබන පොත උකසක් මෙන්ම වෙනත් වන්දි ලෙස ලියාපදිංචි විය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, උරුමයක් හෝ උරුමයක් ඇති වූ විට, පොදුවේ බිල් ගෙවීම් සාමාන්යයෙන් දේපල ඉඩම් ලේඛනයකට ඇතුළත් කර ඇත. එම දේපල ගැන උනන්දුවක් දක්වන හෝ ණයට සම්බන්ධ වන බලයලත් පුද්ගලයන් පමණක් මූලික උකසක් පරීක්ෂා කළ හැකිය.

පොත බිමෙහි සැබෑ ලියාපදිංචි කිරීම

ඉඩම් හෝ ගොඩනැගිල්ලකට ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර් කාර්යාලයේ ඇතුළත් කිරීම් සියල්ලම පහසුවෙන් කළ නොහැකිය. නිශ්චිත ලියාපදිංචිය සිදු කරනු ලබන්නේ දිස්ත්රික් රෙජිස්ට්රාර් කාර්යාලයෙනි. දේපල හෝ දේපල හැම විටම උසාවි දිස්ත්රික්කයක තබා ඇති අතර, මෙහි සෑම ඉඩමක්ම ​​ඉඩම් ලේඛන සටහන් සමඟ සටහන් කර ඇත. කිසිදු අවිනිශ්චිත භූමියක් නොමැත. තවදුරටත් තේරුම් ගැනීම සහ පැහැදිලි කිරීම සඳහා, තවමත් සංකල්පය පවතී ලිපිය උකස්, කෙසේ වෙතත්, සැබෑ පොතක් ණයට ගත් ණය වැනි විවිධ ආකාරයේ මූලික ණය වර්ග තිබේ නම්, අයිතිකරු හෝ දේපල හිමියා අයිතිකරුට හිමිකම් පෑමට ඇති අයිතිවාසිකම අත්හැර දමනු ලැබේ. ගෙවීම ප්රමාදවීමක් සහ ණයක් ගෙවීමක් නොලැබීම නිසා ණය දෙන්නා දැනටමත් දේපළ හෝ ඉඩමේ අයිතිය හිමිකර ගෙන තිබේ. ලිපියක් උකසට තැබීමේදී තත්වය වෙනස් වේ. මෙහි ණය පමණක් භාවිතා කරනු ලබන අතර, එය දේපල පැවරීම සිදු නොවේ. මුලික පොත් ණය ගෙවීම සඳහා ගෙවිය යුතු අතර සාමාන්යයෙන් දේපල හිමිකරු මෙම පිරිවැය භාර ගනී. ඩිජිටිස්කරණය කිරීමේ කාලයේ දී, අද දින පොත ණය ලබා ගැනීමේ හිමිකම් ද ඩිජිටල් ලෙස ද දැක ගත හැකි අතර මෙම ණයගැති ඩිරෙක්ටරි මහජනතාවට පවා ප්රවේශ විය හැකි ය. මෙම ණය වාරිකය පිළිබඳ නිවැරදි අදහසක් ලබා දීම සඳහා, ඔබ අනුපාතය දැනගත යුතුය, ණය ආයතනය ණය ණයට එරෙහිව ආරක්ෂිතව ඇත. එබැවින් ණයක් ලබා ගැනීමෙන් ඔබ දේපලක් හෝ දේපලක් ලබා ගත්තොත්, එම ඉඩමේ බිල්පත් තුළ මෙම අදාළ බිම් උකසට ලියාපදිංචි වීමට සිදු වනු ඇත. එවිට ඔබට මෙම ලියාපදිංචි කිරීමේ පිරිවැය දරා ඇත. එක් දිනක් ණයට ගෙවා තිබේ නම්, අවලංගු කිරීම සඳහා අයදුම් කළ යුතු අතර, ඔබ විසින් මකාදැමීමේ අවසරය ලබා දෙනු ඇත. නැවත වරක්, ගාස්තු ආකාරයෙන් මකාදැමීමේ වියදම් සඳහා ඔබ වෙත පැමිණෙනු ඇත.

තවමත් ඡන්ද නොමැත.
කරුණාකර රැඳී සිටින්න ...