Realkredit

0
1225

රෙකල්ක්රිට්

ණයක් ආකාරයක් වන්නේ Realkredit, සාම්ප්රදායික ණය ලබා දීමෙන් මාසික ආදායමෙන් හෙජිං මගින් ප්රතිව්යුහගත කිරීමක් ලෙස, මෙම වර්ගයේ ඇපකරයක් ලෙස පොරොන්දුවක් ලෙස යොදා ගැනේ. මේ අනුව, ණය නොලැබූ ණයකරුවන් හෝ ඍණාත්මක ශූෆාවක් ණයට පැමිණිය හැක.

ප්රාග්ධනය යනු කුමක්ද?

නිශ්චිතවම, දේපල හිමියන් තමන්ගේ නිවසේ හෝ ඔවුන්ගේ නිවසේ නැවත ගොඩනැඟීම් හෝ අලුත්වැඩියාවන් සිදුකිරීමට හැකිවන පරිදි දිගුකාලීන නැවත ප්රාග්ධනය සඳහා අයදුම් කරති. සැබෑ වත්කමක් හෝ පොරොන්දුවක් ලෙස, දේපල උකසක් හෝ ඉඩම් ගාස්තුවක් ලෙස භාවිතා කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, සැබෑ ණය ද වර්තමාන ද්රවශීලතාව වැඩි කිරීමට ද භාවිතා කළ හැකිය.
පොලී අනුපාතික විචල්ය හෝ ස්ථාවර විය හැකිය. ණය සීමාව සාමාන්යයෙන් 60 හි ණය ලබා දෙන වස්තුවේ වටිනාකම. නැවත ණය හෙලිදරව් කිරීම්වල දී ඉහළ ණය ලබා ගැනීමේ සීමාව තනි තනිව අදාළ විය හැකිය.

පුනරුත්ථාපනය කිරීම යනු කුමක්ද?

ක්රෙඩිට් සීමාව සුපුරුදු 60 ප්රතිශතයට වඩා වැඩි නම්, ප්රති-ණය නැවත බෙදා ගැනීම සැමවිටම අවශ්ය වේ. ඒ අනුව සැලකිය යුතු තරමින් අවදානම් වර්ගීකරණය අවශ්ය වේ. ප්රායෝගිකව, සැබෑ හා අනේශ්චිත සැබෑ නොවන ණය හෙලිදරව් අතර වෙනසක් ඇත.

නියම සැබෑ ණය බෙදී යාම

2 ණය මුදල්, ඊනියා දේපල ණය නෝට්ටුවක් සහ ඉඩම් ලේඛන ආවරණයෙන් සුරැකුණු ණය අවසන් කර ඇත. සමස්ත ණය ප්රමාණය "කොටස් දෙකකට" බෙදී යයි.

ව්යාජ ප්රතිමාරද වියදම් කිරීම

අව්යාජ නොවන අවිනිශ්චිත ණයක් යටතේ, කොටසක් 60 - සාමාන්ය ණය අනුපාතිකය සමඟ සාමාන්ය නැවත ප්රාග්ධනය මගින් පියවා ඇති අතර, ඉතිරි මුදල සාමාන්ය ණය පෞද්ගලික ණය ලබා ගත්තේ ය. මෙම ණය දී ඇති අවස්ථාවක, සියලු කොන්දේසි ණය ගිවිසුමක් ඔස්සේ අවසන් කර ඇත.
ප්රාග්ධන ණය ලබා ගැනීම සඳහා, ණය ගැණුම්කරුවෙකු කිසියම් ණය ආයතන වෙත හැරිය යුතු අතර, සෑම මූල්ය ආයතනයකටම සැබෑ ණයක් නොලැබේ.

ප්රති ණයක් ලබා දෙන්නේ කවුද?

ඔබට සැබෑ ණයක් වාර්තා කිරීමට අවශ්ය නම්, සෑම බැංකුවක්ම මෙම ණයකරයෙන් ලබා නොදෙන බව ඔබට පෙනී යනු ඇත. විශේෂිත නැවත ණය ආයතන වලට අමතරව, මෙම විශේෂිත ණය ප්රදානය කිරීමට පහත සඳහන් සමාගම්වලට ද හැකියාව තිබේ.
ඉතුරුම් බැංකු, සමූපකාර බැංකු, ගොඩනැඟිලි සමිති සහ වාණිජ බැංකු ඇතුළත් වේ. ණය සම්පූර්ණ කිරීමට පෙර, විවිධ තත්වයන් පිළිබඳව ඔබ දැනුවත් විය යුතුය. මෙය ඔබට මුදල් ඉතිරි කළ හැකිය.

ණය ගැතියන් විසින් සපුරාලිය යුතු කොන්දේසි මොනවාද?

භෞතික වත්කම්වලින් සුරක්ෂිත ණයක් ලබා ගැනීම සඳහා, යම් පූර්ව අවශ්යතාවයන් සපුරා තිබිය යුතුය:
- දේපල ණය, එනම් දේපල පදනම් කරගත් ණයක් ලබා දීමට හැකිවන පරිදි ණය සමාගමට බලපත්රය තිබිය යුතුය.
- වර්තමාන වෙළඳපල වටිනාකම සහ අපේක්ෂිත වෙළඳපළ වටිනාකම ලේඛනගත කිරීම සහ ඇගයීම මගින් දේපලෙහි වටිනාකම් ස්වාධීන විශේෂඥයෙකු විසින් තක්සේරු කළ යුතුය සම පාර්ශව අගය සිදු.
- දේපලෙහි වෙළඳපළ වටිනාකම ණය කාලසීමාව පුරාම නිත්ය වශයෙන්ම පරික්ෂා කළ යුතුය. ව්යවස්ථාදායකය විසින් නියම කරනු ලබන්නේ පෞද්ගලිකව පෞද්ගලිකව ලබා දෙන පුද්ගලික ණයක් වන විට, වාණිජ නය සඳහා, වසර තුනක කාලයක් තුළ, චෙක්පත්වලින් මාස තුනක කාලයක් තුළ චෙක්පතක් ලබා ගත හැකි වනු ඇත.
- විශේෂිත ගොඩනැඟිලි රක්ෂණයක් මගින් සිදු කරන ලද හානිය වෙනුවෙන් ණය හිමියාට ඔහුගේ දේපල ප්රමාණවත් තරම් රක්ෂණය කර තිබිය යුතුය.
- හදිසි අවස්ථාවලදී ද්රව්යමය වටිනාකම් නීත්යානුකූලව ක්රියාත්මක කිරීමට ණය දෙන්නාට ද විය යුතුය.

නිගමනය

ප්රමාණවත් ණය හෝ ප්රමාණවත් මාසික ආදායමක් නොමැතිව දිගු කාලීනව මුදල් ණයට ගැනීම සඳහා හොඳ ක්රමයක් වනු ඇත. නරක අතට මෙම ණයකර නිකුතුවේ දේපල හිමියන් සඳහා පමණි. ජීවන තත්වයන් වෙනස් වන අතර ඔබේ ගෙවීම් පැහැර හැරියහොත් ඔබට ඔබේ දේපළ ණයකරුට අහිමි විය හැකිය. එබැවින් නැවත කැල්ක්ෙඩ්රොයිඩ් ගිණුම නිසි ලෙස සලකා බැලිය යුතුය.

තවමත් ඡන්ද නොමැත.
කරුණාකර රැඳී සිටින්න ...